購入後に賃貸住宅から転出する場合、賃貸借契約の解約の申し出はいつ頃すればよいですか？

引渡を受けた後に行なうのが最も確実ですが、余分な賃料が発生してしまいます。
かといって、売買契約直後に解約予告をしてしまいますと、
万一ローンが承認されなかった等の事情で契約解除となった場合には
住む家がなくなってしまいます。
少なくともローンの承認が下りて、手付解除期間が過ぎ、
売主の買換え先の解除条項などが全てクリアされた後で
解約の申し出をされることをおすすめします。