物件価格以外の諸費用は

大まかに税金とその他の費用に分けられます。
契約時に必要な印紙代をはじめ、登録免許税、不動産取得税などが課税されます。
通常、売主が個人であれば、土地・建物には消費税はかかりませんが、
新築分譲住宅の場合売主が消費税課税業者であれば、建物には消費税が課税されます。
住宅ローンを借入れする場合には、ローン事務手数料やローン保証料等（銀行に支払）
もあります。
その他、仲介手数料（不動産会社に支払）や登記代行費用（司法書士に支払）手数料がかかります。
手数料にも消費税が課税されます。
物件により様々ですが、通常諸費用は購入不動産価格の8%前後ぐらいが目安になります。
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